Kanal Teil 2 / Versorger und Baustraße

[Kanal-Baufortschritte bis 20.12.2013]
Material für die Straßenabläufe geliefert (Gully)
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Eine Verlegung in DN150 mit Anschluss an einen Kanalabzweig
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Verlegt sind nun 13 von 15 Abläufen entlang des nördlichen Straßenrandes
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im Schnitt…
Straßenablauf

[Kanal-Baufortschritte am 12.12.2013]
Overview:
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Schacht 8 v. 8 verbaut
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Tiefe ab OK Deckel bis Rinne ca. 2,30m
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[Kanal-Baufortschritte bis 06.12.2013]
Overview:
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Meyer liefert 3. Bagger
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Hausanschlüsse links nun auch verlegt und markiert:
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Matsch…
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Kanal bis kurz vor Schacht 8 (S8) im Wendehammer verlegt
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[Kanal-Baufortschritte 27.11.-02.12.2013]
Overview:
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Kanal ab S6
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Stehendes Wasser in der Baugrube
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Eine alte Singer
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Kurz vor S7
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S7
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Das Rätsel um den weissen Kasten ist gelösst…
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Man verwendet Kalk, um die Bodenbeschaffenheit zu verbessern…
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Man war sehr fleissig…Grundstück 4, 5 und 6 haben bereits ihren Kanalanschluss (pflockmarkiert)
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Es werden fleissig Abzweige verlegt…
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[Kanal-Baufortschritte 24.-26.11.2013]
Kurz zusammengefasst, verlegt sind:
– 6 Schächte (v. 8)
– ca. 200m Kanalrohr (v. 400m)
– die ersten Hausanschlüsse
– ca. 200m Straße sind geschottert und verdichtet
Für Anfang Januar sind die Medien bestellt – Strom, Wasser, Gas, Telekommunikation…

Lieferung DN150 Material für die Hausanschlüsse – gerade
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…und Bögen in 15, 30 und 45 Grad
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Geschottert und gewalzt…
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Schacht 4:
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Erste Zweiradbefahrung 🙂
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Schacht 5 und 6:
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Schacht 6 mit Aufsatz, 48,51m ü. NN:
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Erstmalige Reduktion von DN400 auf DN300:
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Blick zurück:
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Graben ab Schacht 6, man findet Grundwasser / nicht versickerndes Oberflächenwasser:
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Lieferung von DN300 Material:
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…und Abzweige für die restl. Hausanschlüsse:
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[Kanal-Baufortschritte 21.11.2013]
Overview…
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S6 sitzt
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Blick von S5 auf S6
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[Kanal-Baufortschritte 16.11.2013]
Overview…
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Bagger mit Schotter-Schredder
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Blindstopfen für die DN150-Abzweige der späteren Hausanschlüsse
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Schacht 4
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DN400-Rohr bereits bis Schacht 5 (im Hintergrund) verlegt
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Der Bagger…
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Holzpflöcke markieren Abzweige für spät. Hausanschlüsse
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Inspektion Schacht 5
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Noch genauer 😉
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[Kanal-Baufortschritte 13.11.2013]
Overview…
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…heute in gruselig-nebeliger-Atmosphäre
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hatch no. 4
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Rohrgraben, rechts unser Grundstück
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da muss‘ später ‚alles‘ durch 😉
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…der geplante Spielplatz ?!? 🙂
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Rohrdurchblick 😉
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[Straßen-Baufortschritte 09.11.2013]
Maschinen…
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Straßenverlauf mit Knick..
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Vergleiche, mittig…
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matschig…
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UFO-Landeplatz…
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mehrere…
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wasssn das in Höhe des späteren Wendehammers…
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Großkiesel knapp unter der Deckschicht…
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eine Probe-tief-Löffelung ?!?
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dazu Reste eines Tennisplatzbelages… ?!?
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Größenvergleich…
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passende Strichachträder 😉
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(einsachter.de/w114)

Kanaldeckel, der Erste auf Schacht 1 !
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[Straßen-Baufortschritte 06.11.2013]
Mein Inspektor und ich:
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Parallel wird in Rath der J.J. Burger abgerissen:
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So saß man dort vor 100 Jahren im Biergarten bei Kölsch mit Zylinder und Melone:
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Zurück auf unserer Baustelle, man schottert die ersten 100-Wassermann-Meter:
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Tolles Bagger-Werkzeug ?!? (v.l.n.r. Zweischaufelgreifer, ?weisser Kasten?, Tieflöffel, Schredder)
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Some more Desmond hatches (S4-S8):
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90m Kanalrohr:
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Transporter, Walze, Bauwagen und kleiner Bagger (großer Kettenbagger ist weiter hinten auf den Grundstücken aktiv) 😉
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[Straßen-Baufortschritte 26.10.2013]
Nachdem die Fa. Wassermann die ersten ca. 100m Kanal verlegt und dessen Anschluss an den bestehenden Hauptsammler vorgenommen hat, findet ein „Bäumchen wechsel dich“ auf der Baustelle statt:

Meyer liefert größeres Werkzeug, Montag soll es weitergehen..
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Angeschlossen

[Kanalstatus 26.10.2013]
Overview…
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Wassermann ist mit seinem Teil fertig – Blick in den 3. Schacht (S1!), vorne an der Kreuzung.
Oben rechts kommt das DN400 der Planstraße an, dann geht’s über optionale Gitter eine Etage tiefer, wo es unten links im Bogen in Richtung Haupsammler abgeht
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[Kanalstatus 8. bis 11.10.2013]
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Graben für Anschluss an den Hauptsammler bereits gegraben
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3. Revisionsschacht (S1) kurz vor Hauptsammler ist gesetzt
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Im laufenden Betrieb wird der Hauptsammler angebohrt, und „unser“ 400er Rohr dort angeschlossen. Baugrube bereits wieder teilangefüllt..
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Noooooooot! 🙂
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Hier weiter keine Veränderung…
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Bemustert!

Diese Woche fand unser Bemusterungstermin bei V. statt.
An diesem Termin wird die gesamte von V. auszuführende Ausstattung des Hauses innen und aussen festgelegt.
Zu diesem Termin sollten Grundriß- und Küchenplanung abgeschlossen sein!

Auch hier erschienen wir wieder übertrieben gut vorbereitet – wir bemustern so in 2h 14 min. 😉
Gerüchten nach gab es auch schon Bemusterungungen, die über die Datumsgrenze liefen – nicht mit uns.

Unser Festpreis beinhaltet bereits eine sehr umfangreiche Ausstattung namens „Auswahl Plus 2013“.
Hier kann bereits ohne Aufpreis schon in die höheren Regale gegriffen werden – ganz ohne Mehrkosten schaffen aber auch wir es nicht!

Hier zunächst die Auswahl in „grafisch“ – für Interessierte, Liste der genauen Hersteller u. Bezeichnungen folgt:

Verblender – Nr. 052 / Röben Moorbrand, lehm-bunt, Handform
Haustür – Nr. 3 / Vollsprosse, allerdings in doppelflügelig und mit Türspaltsicherung in weiß (OHNE Kugel! 😉 ):
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Fuge – sandgelb, weber-maxit (laut Muster fast identisch mit beige-stuhr (47) Fa. Sakret in der Ausstellung, V. arbeitet nun mit weber-maxit Fugenmörtel)
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Hier doppelflügelig, allerdings spiegelverkehrt:
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Drückergarnitur – Hoppe, Modell „Paris“ Langschild, Edelstahl:
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Dach – Meyer-Holsen, Tonziegel „Tandem“ tiefschwarz Engobe
Dachrinnen und Fallrohre – Zink:
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Schornsteinkopf – Titanzinkverkleidung in Falztechnik, inkl. gewellter Abdeckhaube:
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Gesimse, Traufe – Holz, Nut-und-Feder, weiß lackiert:
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Fenster – Nr. 2 / Kömmerling, Profil 88plus, Kunststoff, weiß mit 3-fach Verglasung und aufgesetzter Sprosse, Pilzkopfverriegelung (Anlehnung an RC2, ehem. WK2):
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Fensterbänke aussen – Rollschicht aus Verblender:
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Fensterbänke innen – Marmor, micro cristall, poliert:
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Dreiecksfenster in den Giebeln – 3,5m x 1,2m – ohne zusätzliche Sprosse:
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Fenstergriffe – Kunststoff weiß, mit abschließbarer Olive ringsrum:
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Küchenfenstertüre erhält abschliessbares Türgetriebe mit Rotoline Flachgriff aussen (Abb. links-innen / rechts-aussen) – so Zugang auch von östlicher Einfahrt möglich:
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Französische Balkone f. bodentiefe Fenster – Nr. 1 / „Gerade“, Ausführung feuerverzinkt (ohne Pulverbeschichtung w. abgebildet):
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Zuluftventile – schallgedämmt mit braunem Aussengitter:
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Rollläden – Kunststoff bzw. ausgeschäumtes Aluminium an den 2,7m Fenstern, weiß, 52er Profil auf SW60-Welle, Alu-Führungsschienen weiss, Alu-Anfangleiste ohne Endanschläge:
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Elektrischer Rollladenantrieb – Somfy Oximo IO, funkgesteuerter Rohrmotor (zentrale Steuerung zusammen mit Verdunklung der DFF, d. Garagentorantriebe und ggf. d. Markisen):
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Herstellerübergreifender Funkstandard – IO homecontrol:
Somfy-Funksteuerung-io
Web-Site dazu: http://www.io-homecontrol.com/de

Dachflächenfenster – 1,4er Klapp-Schwing-Fenster mit 95er Wandelement in allen 4 Zimmern im OG – Velux, GPU bzw. VIU, weiß kunststoffbeschichtet (Abbildung allerdings mit Dachelement):
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Innenansicht Wandelement:
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[In Eigenleistung] Verdunklung der DFF – Velux Solar-Rolladen SSL in io-homecontrol (zentrale Steuerung zusammen mit restl. Rollläden):
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Aussenverdunklung, wie für die Velux-Dachelemente, ist für die Wandelemente – weiß der Geier wieso?!? – nicht verfügbar (muss ich mal ‚was bauen, wenn ‚mal „Luft“ ist):
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[In Eigenleistung] Verdunklung der Wandelemente daher zunächst ausnahmsweise von innen – Velux, DSL Verdunklungsrollo, solarbetrieben in io-homecontrol:
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Innentüren-Keller – CPL / weiß, Oberfläche laminiert (CPL), Türblatt rund, Zarge rund (Abb. grau), Höhe 2,11m:
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Innentüren-EG – C2 / Weißlack mit 2 Füllungen, Türblatt karnies, Zarge rund, Höhe 2,11m:
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Dazu passend doppelflügelig mit Klarglaseinsatz – Nr. 5 / Lichtöffnung, oben, ohne Schliff für Wohnen/Essen (Abb. mit 4 Füllungen und Schliff):
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Innentüren-OG – Weißlack, Türblatt rund, Zarge rund, Höhe 2,11m:
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Drückergarnitur – rundrum G-Form, Edelstahl, WC EG mit WC-Drückergarnitur (ohne Schlüssel):
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Treppe – kurze Vorgeschichte: Wir kombinieren einen Betonlauf im Keller mit einer offenen Holztreppe im EG.
V. hat für diese Treppentypen 2 verschiedene Geländerarten, die sich aufgrund ihrer unterschiedlichen Gestaltung optisch nicht kombinieren lassen. Wir lassen den Treppenbauer davon überzeugen, dass er kostenneutral für beide Typen den selben !schlanken! und somit kompatiblen Geländer- und Brüstungstyp verbaut.

Treppe – offene, weiß lackierte Holztreppe mit gedrechselten Stäben, Deckenrandverkleidung in Gipskartonplatten, Handlauf im Standard 16cm stark:
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Detail – Standard Handlauf und Pfosten in 16cm Stärke:
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…Sonderwunsch über Treppenbauer Handlauf und Pfosten in 9cm Stärke:
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Detail – Brüstung EG und OG, wie bei Betonlauf:
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Detail – Ausführung als Wangentreppe mit beidseitig eingestemmten Stufen:
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Detail – Rundstäbe (gedrechselt) in Wange und Handlauf eingelassen:
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Fussbodenheizung in EG und OG:
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Heizkreisverteiler d. Fussbodenheizung – EG u. OG unterputz, Stahl, abschliessbar, weiß lackiert:
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Thermostat Fussbodenheizung nicht AP, wie Abb. – sondern wird in das Schalterprogramm integriert:
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Zentralstaubsauger – „Mehr Power“ :), mit zus. 4 Steckdosen in Fluren und Wohnbereich:
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Wäschabwurfschacht – 300er KG-Rohr von DG nach KG-Waschen, Klappen abschliessbar:
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Schalterprogramm – zunächst Jäger Direkt, Opus 1 Basic, alpinweiß (wird ggf. bei Elektroplanung verändert):
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…mit integrierter Kindersicherung direkt in den Schweinchen inne-nei: 😉
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Bodenfliesen EG und Bad OG – Villeroy & Boch, Serie X-Plane, anthrazit matt, Feinsteinzeug, kalibriert, Fuge grau, Verlegart Kreuzfuge:
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Fussleiste bei Bodenfliese, ausser Bad – Holz, weiß lackiert, Oberkante gerundet, verschraubt:
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Wandfliesen Bäder – Villeroy & Boch, Serie Classic Glam, weiß glänzend, kalibriert, Fuge weiß, Verlegeart quer mit Kreuzfuge, deckenhoch:
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Bordüre Bäder – Villeroy & Boch, Serie Bernina, anthrazit matt, Verlegeart 3-reihig, Fuge grau, Höhe ca. 1,75cm (Material und Fugenfarbe wie Boden):
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Waschbecken und WCs – Villeroy & Boch, Serie Omnia architectura, alpin Weiß, Becken mit Design Siphon Fa. Vigour, WC mit Soft-Closing WC-Sitz:
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WC-Betätigungstaste – Grohe, Serie Skate Cosmopolitan, Betätigung vorne, chrom matt: (Abb. weiß u. Bet. oben):
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Abb zeigt. chrom-matt anderer Serie:
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Badewanne – Villeroy & Boch, Serie O.novo, Acryl, 180cm*80cm, Mittelablauf (Abb. 170*70 u. seitl. Abl.):
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Duschwannen – Villeroy & Boch, Serie Futurion Flat, Material Quaryl:
EG 90cm*120cm*2,5cm:
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OG 100cm*100cm*2,5cm:
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Armaturen Waschbecken und Badewanne – Villeroy & Boch, Serie Cult, Einhandmischer, AP:
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[Update Dezember 2013] Armatur Duschen – Villeroy & Boch, Serie Cult, Einhandmischer, UP:
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Brausegarnitur DU – Dornbracht, Serie Cosmopolitan mit 160mm Brausekopf:
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Brausegarnitur Wanne – Grohe, Serie Tempesta Duo Neu, Wandhalter:
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Wir greifen tiefer in die Taschen für (Restl. Sonderausstattung war bereits vor Bemusterung gewählt):
– Sprossenfenster
– Antennedurchgangspfanne
– Türspaltsicherung
– Drückergarnitur WC
– Treppe
– Duschwannen in „Flat
– Ablage Badewanne für AP-Armatur auf ca. 75cm erhöht (siehe Wannen-Bild oben)
– Bordüre Bäder
– Armatur der Duschen in UP [Update Dezember 2013]

The day of the ‚Schneise‘

…hier hat heute jemand mit Sicherheit einen mortz Spaß gehabt 🙂 (@Naturschützer: Es wird eine noch viel schönere „Grünausgleichfläche geben!)

harmlos, ein Traktor…
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Kanal bis an die Kreuzung
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…ein Container?!?
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…da hat doch jemand…
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…eine 300m lange Schneise entlang der späteren Straße gezogen *juuuuu*
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‚piep-piep‘ moved away!
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Hütte platt…
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Kennzeichen dran und los 😉
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…Blick aus dem späteren Wendehammer in Richtung Westen zum Anfang der neuen Planstraße
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Spuren des Täters im Vergleich zu Schuhgröße 46
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…Herzlichen Glückwunsch!
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…noch mehr Glück, diesmal Neu-Rohr
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Material zur Ausschachtung der Kreuzung
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Materiallieferung, Meyer übernimmt

Gestern kam Nachschub, 10m DN400 und jede Menge kleinerer Querschnitt für die späteren Hausanschlüsse.
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Verbaut wird nun der letzte Schacht kurz vor der bestehenden Straße, gefolgt vom Anschluss des neuen Kanals an den dortigen Hauptsammler.
Danach übernimmt der Tiefbauer Meyer und baut den Rest des Kanals bis zum Wendehammer und die eigentliche Baustraße, auf die wir alle so sehnsüchtig (Baubeginn!) warten.

Löwenzahn

Bei einer routine Inspektion des Geländes fanden wir einen alten, ziemlich gut versteckten Bauwagen der bereits ziemlich genau auf unserer späteren Einfahrt steht 😉

Verriegelt und verrammelt, Peter wohl nicht da ?!? 😉
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Mein engster Mit-Inspektor-Kollege direkt am Straßenrand…
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…hier mitten auf der Straße!
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…hier auch
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…hier im Vorgarten
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Fäll-Markierung für Bäume, die sich im späteren Straßenverlauf befinden…
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Die beiden Inspektoren auf dem Weg heim…
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Service Termin bei V.

Voraussetzung für diesen Termin ist ein vom Vermesser erstellter Lageplan oder amtlicher Lageplan, der anhand der Bodenproben erstellte „Geotechnische Bericht über Baugrund und Gründung“ und das daraus resultierende „Angebot über die grundstückspezfischen Arbeiten“ (GSA). Für die GSA gibt es einen weiteren Werkvertrag, samt aktualisiertem Festpreisangebot. Hier sind Arbeiten angeboten, welche nicht im Rahmen des Werkvertrages fürs Haus beinhaltet sind – z.B. Baustelleneinrichtung und Gründungsvorbereitungen.

In diesem Termin wird weiterhin die genaue Lage von Haus und ggf. Garagen, Zufahrten, Terrassen und Wege, sowie deren Höhen festgelegt.
Entlang eines vorher durch V. zur Verfügung gestellten Protokolls werden die einzelnen Punkte abgearbeitet.
Dieser Termin ist in der Regel die letzte Veranstaltung mit seinem eigentlichen V.-Berater (hier eine blanko Vorlage d. Protokolls: Vorlage_Serviceprotokoll).

Letzte Änderungen am Grundriss und den Hausplänen werden vorgenommen.
Zum Abschluss zeichnet man Haus- und Lagepläne gegen.

Lage- und Höhenplan:
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Auszug aus dem geotechnischen Bericht:
bodenanalyse